水道料が家賃に込みということは、水道メーターは一ヶ所なのかな。それとも各蛇口　水漏れ部屋用の水道メーターはあるのでしょうか。これ、補足をお願いいたします。あと、なん世帯でしょうか？ ご質問者様の大家が、どのようにして水漏れを察知したのか知りたいところですが、とりあえず、メーターが一ヶ所水漏れ　緊急 だとすると、全部の部屋が留守なのに、水道メーターが回っているということで、大家が水漏れは察知することができるでしょう。個別メーターがあるなら、それぞれのメーターを見れば、やはり水漏れは察知できます。 でその工事代金ですが、水道屋を呼べば、出張料という名目水道工事 で６０００円から８０００円は取られるでしょうから、２万円の修理代のうち、半分近くが工事の出張費ということになります。 工事そのものについては、参考ＵＲＬをご覧ください。ちょっと分かりにくいですが、部品としては、パッキントイレ　修理 とコマというものの交換だけですから、３００円ぐらいかな。このほかに、出張料とは別に、技術料という名目で料金を請求する業者もあると思いますが、せいぜい２０００円でしょう。 すると、２ヶ月間の水漏れによって発生した水道料金は、１万円ぐらいと見積もられたことになります。１ヶ月間で５０００円ですね。これは、家族４人住まいのマンションでは水道 工事、一世帯の１ヶ月分をややオーバーするぐらいだと思います。どれぐらいの水漏れだったのか、それがどれぐらいの水道料金になるのか、ここでははっきりしませんが、やや高いような気がします。 ここまでは概略です。問題は水漏れに対して、居住者に知らせることなく工事をしてしまったところにあると思います。また、その工事は、ちょっとした道具があればトイレのつまり 、３００円で済む工事でした。少なくとも、大家が工事をする旨、居住者に伝える必要があったでしょう。水漏れした分の料金計算も不明です。 争い事は無い方が良いですが、２万円という金額も少なくありません。大家に対して、このような要求をしてみてはいかがでしょうか。 ?漏水時の費用負担に関する契約書の確認。 ?水道工事の見積書、明細書の提出。 ?漏水の水道料金の算出根拠。