水道管が長年使用、又は長期の水道未使用状態により配管内部に錆びが発生してしまっているのでしょう。 改善する方法水漏れ　保険 としては配管を新しい物と交換してしまうか高圧洗浄という特殊な方法で配管内を掃除する方法があります。 配管の交換となるとトイレ　水漏れ場合によっては壁を壊すなどの大掛かりな作業になりすぐに終わる作業ではないので、その部屋で生活しながら?? というのは無理が生じてしまいます。高圧洗浄もまだ一般的ではないので多額の費用が掛かってしまいます。 不動産屋の持ち物（物件）なのか他に大家さんが居るのか解りませんが費用の面やあなたが排水　つまりお住まいになりながら工事をする事は無理だと判断して「現状のまま」と言ったのか大家がそんな費用は出せないと断った事で「現状のまま」という結果になったのだと思います。 築３０年ともなれば、多排水　詰まり額の修理費を出しても元が取れないという事で躊躇したという換算が高いですね。 新築や新しい物件を選んだにもかかわらず錆が出ているというのなら納得いかないと思いますが築３０年という物件を自分で選んだというのであればその物件を選んだ人にも我慢は必要??となるかもしれません。部屋を決める前にそ排水口　詰まり の辺の事も考慮するべきでしたね。；； どうしてもそこに住みつつ改善を検討するならご自分で業者に頼んで高圧洗浄をしてもらうしかないかもしれませんねうまく大家と話をすれば費用を全額か一部を出してくれるかもしれませんが築３０年???じゃ難しいような気もします。 念のためこういう業者に電話して費用や金額確認をして検討してみてはどうでしょうか？